聚焦留漢工作學生：畢業生租房要花掉1/3收入

2013年06月14日07:36  來源：荊楚網

圖為：租房者在各種各樣的信息中找尋適合自己的房源

圖為：光谷一小區里的隔斷房

　　又是一年畢業季。武漢人社局介紹，今年推出了最開放的留人政策，力爭每年吸納十萬大學生在漢就業。對于這些畢業生來說，租房是首要考慮的，租房市場也被畢業季催火，熱門區域的租金一路看漲,剛就業的大學生月收入1/3以上用來租房已是普遍現象。

　　租房難 找十家中介難尋合適單間

　　“沒想到找合適的房子比找合適的工作還難，幸虧我提前一個多月‘下手’，不然現在還不知道住哪里�！�21歲的楊艷即將從武漢理工大學畢業，已在出版城附近一家單位上班。昨天下午，楊艷在同學的幫助下，將行李從學校寢室搬到了南湖寶安璞園小區的出租房內。

　　記者看到，這套原本兩室一廳的房間被房主隔斷成5個小單間。楊艷租住的房間由一間十平方米的臥室、一個洗手間和一個小陽臺組成。房間內的配置比較齊全，包括一張1.2米寬的床、一個衣柜、一張電腦桌、一臺空調和一個熱水器。這樣一間裝修簡單的狹小房間，每月房租是860元。

　　楊艷介紹，從4月下旬開始就通過網絡和學校附近的中介找房子，“前前后后找了近10家中介，找個價格低、帶獨立衛生間的單間確實挺難，成套的一室一廳或兩室一廳根本不敢問。有兩次頭一天看好房，第二天準備去交定金，房東卻反悔要漲價�！睏钇G說。最終，經同學介紹她成功租下這套隔斷房里僅剩的一間。

　　而楊艷身邊一些下手晚的同學，不得不一邊要盡快搬出寢室，一邊忙著找工作，一邊還忙著找房。

　　記者昨走訪了多家中介機構了解到，每年6月份租房成交量和租金會出現上漲。中聯地產友誼大道店店長江風告訴記者，進入6月份以來，該店租賃交易量比5月同期增加了兩成以上，中低價位的房子已經難尋。

　　房租貴 拿月收入1/3來租房

　　記者了解到，不少大學畢業生每月工資在2000—3000元之間，而房租在收入中所占比例往往超過三分之一，多的甚至會超過三分之二。網上有調查顯示，一線城市的房租收入比（房租在收入中所占比重）已高達40%。

　　在新域檸檬特區租到房子的小向跟同學合租了一套43平米的一室一廳，月租1600元，兩人分攤，壓力略小些。小向介紹，他見習期所有收入加起來不足3000元，為了交通方便，咬牙堅持租地鐵站旁邊的房子。上周，他的同系同學也在該小區找房子，同樣的面積和戶型，月租金已經漲到了1700元。

　　搜房網二手房中心數據顯示，5月份武漢市一居室平均租金為1595元，兩居室1878元，直追去年武漢市居民月均可支配收入2255元。武漢市統計局日前公布數據顯示，2013年5月份，武漢居住類價格上漲2.9%，拉動CPI上漲0.5個百分點，占CPI漲幅23.8%。

　　記者采訪中聯地產武漢公司、21世紀不動產等公司的中介門店了解到，相對2010年和2011年，今年武漢房租的同比漲幅已相對趨緩。不過，21世紀不動產研究總監黃蕾認為，盡管漲幅趨緩，但對于很多普通工薪階層和新就業學生來說，租金上漲帶來的壓力仍然很大。這主要體現在兩個方面：一是小戶型漲幅較大，租客難以成套租房；二是經過之前連續的快速攀升，租金的基數越來越高。

2012高校分數線及預測錄取結果查詢歷年高校線填志愿技巧近3年大學排行